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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
土建融案利率「殺」很大!據了解,在央行鬆綁除豪宅管制之外的所有房市管制措施後,加上建商縮手,整體土建融案量年衰退率已達2成,連帶土建融利率也跟著「下殺」。行庫主管透露,近來市場已驚見土建融利率竟然已有「破2」超低行情,土融案最低利率已看到1.7%的「破表價」。
若對照半年前的土建融利率行情,先前土建融利率甚至還有3%水新上市準,相形之下,現在竟然連1.7%的行情都看得到,這是過去「想都不敢想」的水準,已經等同於對於一般大型企業集團授信的聯貸利率起跳價,也可說已降到主管機關所「內定」的聯貸利率最低下限「鐵板價」。
行庫主管分析,若和先前的土建融平均利率水準相較,半年多前的土建融平均利率至少都在2.7%以上,現在利率則以1.8~2.2%為常態,整個利率跌幅將近個百分點;至於工業區的土建融案,利率普遍也從2.5%降到2.2%,甚至更低。
對於如此驚人的跌幅,行庫主管分析,最主要有3個原因,一是市況不好、二是央行已解禁、三則是房屋稅問題。
行庫主管進一步說明指出,不動產景氣差,建商的土融案就會跟著減少,在案源減少下,同業自然會在利率競價,加上央行已經解除大部分的不動產放款管制,這也使得業界在競價時,較無後顧之憂,並且直接挑戰1.7%的底線。
至於房屋稅問題,行庫主管指出,由於公告地價飆升,帶來新屋房屋稅太高問題,建商續建新屋的動作也跟著遲緩,土建融案「溜滑梯」,半年就跌了快1個百分點。
中國時報【呂素麗╱高雄報導】
「秦.俑-秦文化與兵馬俑特展」即日起至12月18日止在國立科工館展出,中秋節連續假期開展以來,每天都有上千人觀展,參觀人潮不斷,一睹大秦文化珍寶。
秦俑展於科工館第4、5特展廳展出,囊括將近20家博物館及考古單位所收藏珍品,堪稱是歷年來全球巡迴的秦文化展裡規模最大展覽。
秦始皇陵兵馬俑宏大氣魄,正是帝國偉業縮影,秦俑展系統性呈現秦人自起源、興盛乃至衰亡共計近800年的歷史;展出文物,包含當年都城宮殿構件、瓦當、金銀器、青銅器,述說它盛極一時的流金歲月。
其中,珍貴文物「杜虎符」,是秦國君主集權象徵,虎符是國君調動軍隊信物,目前考古出秒殺商品土秦虎符僅有3件,這次在展覽展出「杜虎符」是當中年代最早、型體最大、錯金精美且文字最多的一件,極其珍貴。
另件「西戎貴族復原馬車」,外觀金碧輝煌,十分華麗,馬車上有著華麗繁複裝飾,車身以木質材料為骨架、皮革織成網紋,飾以金、銀、銅、鐵、錫質金屬鏤孔裝飾,另以各色料珠裝飾,工藝水準極為高超。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者李晉緯台北1日電)已在全運會達成3連霸的許智凱是台灣頂尖風浪板好手,2014年他因故與仁川亞運擦身而過,一度灰心喪志,如今重新站上風浪板,要再力拚亞運參賽資格。
風浪板世錦賽(RS:One World Championship)9月26日起在澎湖開始5天賽事,但賽程受颱風梅姬影響被迫變更,27日、28日兩天賽程因風浪過大取消,30日則因完全無風而未能比賽,大會最後只能以26日的3趟成績及29日的5趟成績計作為最後排名的依據。
第2次參加世錦賽的澎湖在地好手許智凱,2012年曾在青少年組拿下第18名,這次他在26日的比賽分別排在第7、第11、第6,29日的比賽他分別排在第22、第19、第10、第17、第19,最後在男子組排名第6,包含青少年組、男子組、壯年組的總排名則位居12名。
許智凱與中華隊奧運國手張浩是一起訓練的親密戰友,兩人通常都一起騎車或跑步,再做肌力或核心訓練,並視當天風的狀況,做練習賽或搖帆訓練。
談到與張浩認識的契機,許智凱說,他剛接觸風浪板就知道張浩了,但那時候還是初學者,所以都不敢過去找張浩,直到有一天張浩問他要不要一起練習,兩人從此就一起練習至今。
但許網友智凱的生涯並非如張浩般一帆風順,2014年許智凱在亞錦賽拿下第5,但因故未被派赴參加仁川亞運,讓他一度意志消沉,在找不到奮鬥目標的情況下,曾放棄風浪板1年多,直到為了參加2015年的全運會才重新站上風浪板。
在僅練20多天的情況下,許智凱靠著多年累積的經驗,在當年的全運會完成3連霸,自此再燃起鬥志,為了再度挑戰亞運而持續苦練。
目前未獲贊助的許智凱,為了維持訓練所需經費,在憲兵第9中隊服志願役,平時在部隊中靠運動時間維持體能,休假時則把全心全力放在風浪板練習上。
在這次的世錦賽後,許智凱預計要參加台灣盃,他明確的表示,「目標就是金牌」,接下來還有全運和亞錦賽,「從哪裡跌倒,就從哪裡爬起來,這次一定要拿下亞運參賽資格」,許智凱堅定的說。精典限量1051001
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